想置業上車的朋友留意!房委會新一期居屋已定於明天(5 月 23 日星期四)開始派表,當中會有 6 個屋苑,合共 4,871 個單位推出市場,並以市價 59 折出售!更特別的是,是次可以電子化申請形式「抽居屋」,想知抽籤申請新一期居屋有何要點?即看下文!
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1)何時開始派表及申請?
新一期居屋雖已定於明天(5 月 23 日,星期四)開始派表,但申請日期實為 5 月 30 日至 6 月 12 日期間,大家記緊看清楚時間才遞表申請。
2)當中有那些屋苑可選?
新一期居屋提供 6 個屋苑,合共 4,871 個單位可選,分別是何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,單位實用面積約為 276 平方呎至 568 平方呎不等。同場另有 22 個貨尾單位以供出售。
3)新居屋提供多少折扣及怎樣定價?
新一期居屋以市價 59 折出售,建議售價介乎 HK$156 萬至 HK$529 萬。最平居屋為馬鞍山錦暉苑,售價介乎 HK$156 萬至 HK$348 萬;最貴居屋為何文田冠德苑,售價介乎 HK$325 萬至 HK$529 萬。
4)6 個屋苑單位細節為何?
是次 6 個居屋屋苑提供的建議售價、單位數量、實用面積,以至落成日期都不盡相同,詳情請見下表。
屋苑 | 建議售價 | 單位數目 | 實用面積 | 預計落成日期 |
何文田 冠德苑 |
HK$325 萬至 HK$529 萬 | 603 個 (3 座) |
444.5 至 568.3 平方呎 | 2019 年 9 月底 |
長沙灣 凱德苑 |
HK$195 萬至 HK$435 萬 | 814 個 (1 座) |
278.8 至 522 平方呎 | 2020 年 10 月底 |
葵涌 尚文苑 |
HK$177 萬至 HK$354 萬 | 494 個 (1 座) |
286.3 至 458.5 平方呎 | 2020 年 6 月底 |
將軍澳 雍明苑 |
HK$183 萬至 HK$455 萬 | 1,395 個 (2 座) |
282 至 568.3 平方呎 | 2020 年 8 月底 |
馬鞍山 錦暉苑 |
HK$156 萬至 HK$348 萬 | 735 個 (1 座) |
275.6 至 455.3 平方呎 | 2020 年 10 月底 |
沙田 旭禾苑 |
HK$173 萬至 HK$336 萬 | 830 個 (1 座) |
293.9 至 462.8 平方呎 | 2020 年 10 月底 |
5)綠、白表配額比例為何?
這次綠、白表配額比例會為五五比,其中留予家有長者配額為 1,500 個,一人申請配額為 500 個。
6)怎樣遞交申請?
大家填妥申請表後,除可一如以往地將申請表正本及申請費用(HK$250),遞交至居屋銷售小組外,新一期居屋也接受電子化申請,可於網上交表並繳付申請費用。不過綠表申請者需留意,於網上申請後仍要向所屬的屋邨辦事處確認,若成功購買居屋後將交回公屋。是次申請日期由 5 月 30 日至 6 月 12 日止。
7)攪珠、揀樓時間為何?
新一期居屋預計在今年 8 月舉行攪珠,11 月揀樓,有興趣申請居屋的朋友切勿錯過!
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Source: hket, ezone.hk