香港買樓上車難，是眾所周知的事，首期動輒百多萬，還未計未來還要多欠的幾百萬。今年 9 月，新世界集團執行副主席兼總經理鄭志剛，曾表示有意推大學生首置計劃，想不到事隔三月極速找數。計畫內容，有辣有唔辣。計劃最吸引之處，是首期可低至樓價的 7.5%，以現時天生樓的定價來說，首期最低可至 44 萬元，屬不少人的可負擔水平。此外，新世界也會提供供款優惠，頭 10 年買家可選擇漸進式供款，首兩年七折供款，第 3 至 5 年八折，第 6 至 10 年九折，最長按揭年期 40 年，而且頭 10 年息率為 P－2.75，其後才增至 P－1.75。數字上甚是吸引。
不過著數總有代價，單位設 5 年禁售及禁租期是意料中事，更令人關心是單位仍跟市價掛勾定價，扣除樓價 21% 折扣後，依然要 588 萬元。換句話說雖然較容易上車，但買貴樓的本質不變﹐只是借得更多還得更久而已。常言道：「還得到，至好借。」買樓前請想清楚。
Source：HKET