由於土地和房屋問題，香港樓價一直高企。部分市民為了更易「上車」，會選擇購買大陸或海外物業，當中日本樓向來是熱門選擇之一。不過，基於近年日本人口持續減少和老齡化，一些日本較偏遠的市顉及村落，一直有售價極低的空置房屋發售。部分房屋甚至會以 0 日元的價格免費出售，買家只要支付稅項和中介費用，以及為房屋進行維護，即可購買日本樓做業主！
部分日本地產網站，如 Tochigi-akiya 和田舍の生活等，均會提供空置物業的資料供買家參考。當中不少空置房屋的售價在 100,000 日元（折合約 $6937.8）以內，也有不少 0 日元的免費空置物業。雖說房屋是由業主免費贈送，但買家仍需要支付稅項和中介費用，而且部分房屋可能因日久失修而變得殘舊，因此買家可能亦需要付出較高昂的維修和裝修費用。
據日本總務省數據，2013 年日本全國共有約 820 萬戶空置房屋，佔全日本房屋 13.5%。富士通綜合研究所分析，預計至 2033 年前，日本全國及東京的空置房屋比例會增加至 20% 以上。業主會將房屋免費送出，普遍是因為業主無力打理房屋，或是為了省卻定期繳付物業稅的相關支出。
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Source：Tochigi-akiya、田舍の生活、HKET、ezone.hk