煥然懿居有開售資料？市場有消息傳出，市區重建局（市建局）的「港人首次置業」先導項目、位於紅磡鶴園街 8 號的煥然懿居，將將六二折出售，並於本月底正式布布詳情。不過市建局回應則表示，項目的定價等詳情均要提交予政府批准，現階後無資料提供。若一如傳聞的話，煥然懿居的平均實用面積呎價將介乎 13,000 至 14,000 元，而項目的單位介乎約 260 平方呎至 507 平方呎，即約 330 萬左右即可於市區「上車」。
煥然懿居位於紅磡鶴園街 8 號，提供 493 伙。整個項目包括在 2010 年倒塌的馬頭圍道 45J 號舊樓，現時該地盤將建成 2 幢住宅，預計於 2020 年 4 月落成；項目於 10 月時正式命名為煥然懿居。
根據政府公開資料，港人首次置業先導項目供較高收入的中產家庭為目標，折扣率比前一個居屋出計計劃少 10-20%。
港人首次置業先導項目主要申請資格：
- 居港滿 7 年的香港居民
- 從未在香港購置住宅物業
- 收入介乎居屋入息限額及該限額加三成
- 資產限額為居屋資產限額加三成，不設下限
港人首次置業先導項目轉讓限制：
- 較居屋更嚴格
- 購入「首置」單位後 5 年內不可出售或出租；5 年後須繳付補價，才可將單位在公開市場出售或出租
- 市建局不會回購「首置」單位
- 不設在未補價的第二市場把單位售予合資格人士的選項
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