【e-zone 專訊】受經濟環境不明朗及政治面等因素影響，今年第二季香港寫字樓平均租金按季下跌 0.4%，是 5 年來首度回落；其中「核心區」為跌幅重災區，如中環核心區超甲級商廈呎租按年跌 1.6% 至港幣 163.3 元；九龍東和港島東等「非核心區域」便「受惠」，後者港島東更按年升 2.4%（按季升 1.4%），吸引物流業及科技公司進駐。
展望本港今年寫字樓租金升跌，戴德梁行預計將在下跌 2% 至持平之間。
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戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝認為，通訊科技進步以及香港交通比以往便利，大中小企對辦公室選址地段以非如以往般敏感，除非必須保持專業形象，在成本考慮下會搬往「非核心區域」，反正後者配套隨時比中環等核心區域理想。
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蕭亮輝強調「百貨應百客」，如科技業選擇辦公室地點便跟傳統行業有分別，如：科創公司在沙田科學園能推動科研及創意交流，往返中國內地方便亦是優勢；但他指有些公司嫌科學園始終是新界區，金融等專業味較弱，未必肯進駐。
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Source：ezone.hk
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