由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊第 3 期，發現其中部分位於第 1 座及第 8 座的牆身底座混凝土於強度測試中，未達獲批設計的要求，新世界最終決定主動拆卸重建，買家預計入伙日期需延遲約 9 個月。
- 第 1 座及第 8 座的牆身底座混凝土未達標
- 預計入伙日期延遲約 9 個月
- 新世界就延期交樓，向受影響人士致歉，並向受影響的 846 戶買家作出 4 大承諾
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新世界於 7 月 3 日收到承建商協盛建築集團匯報，發現第 1 座及第 8 座的牆身底座混凝土未達標，並於 7 月 6 日主動向港鐵及屋宇署通報，決定主動拆卸重建，並向公眾交代事件。新世界同時責成承建商徹查事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤換相關工程的監督團隊。 新世界強調，一向高度重視其物業發展項目的質量，並秉持開誠布公、具高透明度的態度處理是次事件，務求令買家安心。
新世界於 6 月中收到承建商的通知，柏傲莊 III 第 8 座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，並隨即主動展開全面檢測，之後發現第 1 座及第 8 座的牆身底座部分混凝土強度未達標。 為確保樓宇質量及令買家安心，新世界決定把第 1 座及第 8 座已興建的樓層拆卸重建，預計入伙日期延遲約 9 個月。
新世界就延期交樓，向受影響人士致歉，並向受影響的 846 戶買家作出 4 大承諾。買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇那一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償。利息補償會從 2023 年 6 月 30 日至成交日，以最優惠利率加兩厘（即 7%）計算，最多可獲全期利息補償。另外還會提供額外津貼，以購買樓價 1,500 萬港元單位的即供買家為例，額外津貼連利息補償可獲 115 萬港元。最後新世界會確保完工後的柏傲莊 III的 樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準，並委託獨立第三方驗樓，證明安全才向買家交樓。
港鐵表示，一向高度重視其物業發展項目的質量，對此事十分關注，已要求發展商提交詳細徹底調查的報告及作出跟進，以確保相關樓宇符合已獲批設計的要求，並充分考慮受影響買家的利益，發展商會主動聯絡受影響的柏傲莊第三期買家，提供適切的跟進方案。
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Source：香港經濟日報