COVID-19疫情不僅改變了人們的生活和旅遊習慣，更促使許多上班族轉向在家工作（WFH）的模式。這種改變意味著傳統辦公室和曾經流行的共享工作空間（coworking space）不再是企業運營的必需元素，從而導致辦公室租金和共享工作空間的使用率急劇下滑。首當其衝的是由軟銀集團支持、主推coworking space的WeWork。
據知情人士透露，WeWork已決定最快在下周提交破產申請，並考慮在新澤西州提交《破產法》第11章的請願書。雖然WeWork尚未對此事件作出回應，但隨著相關傳聞的流出，其股價已經瞬間下跌32%，今年的累計跌幅高達96%，成為外界關注的焦點。截至今年6月底，WeWork的長期淨債務為29億美元，而長期租賃負債則超過130億美元。
相比之下，該公司在2019年全盛時期的估值高達470億美元，如今的虧損情況遠超品牌發展的預期。投資者對WeWork的長期租賃和短期出租的商業模式持有懷疑態度，並擔心其會出現巨額虧損，自2019年上市計劃破裂以來，其財務狀況一直處於混亂中。即便在2021年得到日本軟銀集團數十億美元的投資支持並以大幅降低的估值上市，但其困境並未得到明顯緩解。
遠程工作成新常態
疫情期間，遠程工作成為新常態，導致共享辦公空間需求明顯減少。WeWork的破產申請可能會讓市場重新評估共享經濟模式及相關業務模式的風險。隨著WeWork可能的破產申請，共享經濟模式及其它類似業務模式的公司將會面臨更多的市場壓力和挑戰。
在不斷變化的市場環境和投資者期望下，WeWork及類似的公司需要重新考慮其商業模式和獲利策略，以適應新的市場需求，並找到在這個新常態下保持生存和發展的方式。在這個背景下，WeWork的破產申請無疑成為共享經濟行業風險和挑戰的縮影，也可能會對未來的共享經濟業務發展產生深遠的影響。
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Source: Reuters