大埔「敘利亞風」公屋銀主盤放售 牆身剝落破舊 網民熱議拒買或是另類賣點?

| 黃恩祈 | 13-12-2025 17:18 |
大埔「敘利亞風」公屋銀主盤放售 牆身剝落破舊 網民熱議拒買或是另類賣點?

早前,一張公屋賣樓截圖在網上瘋傳,照片中單位牆身大片剝落、地磚嚴重破損,猶如經歷戰亂,被網民戲稱「敘利亞風格」樓盤,引起熱議。該單位位於大埔富亨邨,屬銀主盤,未補地價叫價高達近200萬港元,不少網民直言開價「離地」。

大埔富亨邨驚現驚現敘利亞風情放盤

該港人在Facebook群組「大埔 TAI PO」發帖,該單位為富亨邨亨昌樓一個中層兩房一廳的銀主盤。

大埔富亨邨於2000年納入租者置其屋計劃,該放盤單位屬兩房一廳設計,建築面積579呎、實用面積444呎。翻查網上資料,目前單位為銀主盤,未補地價,交由財務公司接管,經地產代理公司公開放售,標明「綠表、已翻新、銀主盤」,叫價為$1,980,000。

大埔「敘利亞風」公屋銀主盤放售 牆身剝落破舊 網民熱議拒買或是另類賣點?
單位為銀主盤,公屋未補地價,已交由財務公司接管,經地產代理公司公開放售。(網上截圖)

大埔「敘利亞風」公屋銀主盤放售 牆身剝落破舊 網民熱議拒買或是另類賣點?
單位為銀主盤,公屋未補地價,已交由財務公司接管,經地產代理公司公開放售。(網上截圖)

網友3大原因拒買:2手網叫價都平過佢

帖文一出,即引來網友熱烈討論。不少人批評該單位開價離地,亦有網友指出大埔富亨邨樓齡高,且單位格局不實用,直言「抽居屋好過」。

拒買原因1.單位開價離地

▼其他原因▼

大埔「敘利亞風」公屋銀主盤放售 牆身剝落破舊 網民熱議拒買或是另類賣點?
大埔公屋銀主盤放售,敘利亞風格嚇塞網友。圖片來源:HKET圖庫

「敘利亞風」成賣點?網友:慳返一筆拆傢俬

雖然大部分留言對單位持批評態度,亦有少數人以輕鬆態度看待,笑稱「呢D咪好,慳返一筆拆傢俬」,又形容單位「差唔多啦36年,180萬」。亦有人指出,現時樓市疲弱,不少銀主盤以「心理價」放售,最終仍需視乎買家反應而調整價格,「如果D你無資格買可以無視佢架啦,安安份份接受市場個二手價,無人買佢就會減,多人買就會升」。

來源:Facebook@大埔 TAI PO


屯門業主1萬放租單位 屋內狀況嚇親人...

其實「敘利亞風」裝修並不辭見,早前社交平台上流傳一張招租廣告的截圖,有業主正在放租其新購入位於屯門兆山苑的居屋單位,並貼出一張疑似是客廳的照片。

延伸閱讀:新業主$1萬放租屯門546呎大居屋 屋內4大狀況惹熱議!網友嘲:10年內一定租唔出

該單位實用面積546呎,兩房一廳間隔,每月租金為$10,000,租金已包含管理費、差餉屋,屋內有兩部冷氣機,廁所有熱水爐,並寫明「放租免佣,剛買,冇裝修」。結果引來大批網友冷嘲熱諷,紛紛直指似「兇案現場」、「鬼屋」、「敘利亞feel」,也有人直言業主分明是搵笨,「真識計數有錢收,仲要揾人幫佢裝修」。

大埔「敘利亞風」公屋銀主盤放售 牆身剝落破舊 網民熱議拒買或是另類賣點?
屯門業主1萬放租單位,屋內狀況嚇親人...。圖片來源:FB@真.屯門友

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