【打風漏水自救】專家教用1物擊退窗邊滲水！拆解4大漏水黑點與急救防護貼士

打風落雨屋企即變水舞間？颱風暴雨來襲，家中打風漏水問題隨時搞到傢俬電器報銷！從事防水工程多年的專家直指窗邊、露台趟門、抽氣扇及冷氣機為 4 大重災區。究竟點樣趕喺打風前用「1物」做足防漏準備？本文為你詳細拆解窗邊滲水解決方案，教你內外夾攻擊退打風露台趟門漏水，再分享防護冷氣機滴水和抽氣扇入水解決方法。即睇ezone編輯部整理的防漏工程專家貼士，教你低成本自救，從此告別滲水噩夢！

打風漏水自救 專家教用「1物」擊退窗邊滲水

當颱風來臨或下大雨時，家中傢俬和家電最容易受到無孔不入的雨水及滲水影響。為避免不必要的財物損失和麻煩，打風前絕對要做好防禦準備！

從事防水工程多年的永發工程（香港）負責人 Edmund Liu 指出，家居漏水主要集中在 4 大黑點。如在雨季來臨時未及尋找師傅進行搭棚維修，其實只要靠幾個簡單的急救方法和日常常見的「1物」，就能有效減輕漏水問題，防患未然。即睇 ezone.hk 為大家整理的防漏工程專家貼士，以免漏水時才手忙腳亂！

防水專家揭秘：打風落雨 4 大打風漏水黑點與防禦對策

Edmund Liu 強調，部分防漏方法需要在打風前預先完成，住戶可因應過往的滲水情況做足準備。以下為大家拆解 4 大最常見的家居漏水黑點及成因：

黑點 1：窗邊滲水 ── 膠邊老化惹禍

鋁窗窗邊滲水解決是最多港人頭痛的問題。窗邊滲水源於窗框的防水膠邊日久老化，膠條會變得堅硬、縮短並失去彈性，無法完美封實窗框縫隙，從而引致滲水。因此，急救的方法必須從「填補縫隙」著手。

黑點 2：露台趟門滲水 ── 路軌縫隙成重災區

對於有露台的單位，打風露台趟門漏水亦十分常見。露台趟門的滲水來源，一般是因為兩道門關閉後中間仍有微細縫隙，強風將雨水直接吹入縫隙，繼而導致下方路軌積水及漏水。專家建議，處理趟門漏水一般可以從「內、外夾攻」去預防滲水。

黑點 3：抽氣扇滲水 ── 氣流對流掀起背葉

廚房或浴室的抽氣扇在平日運作正常，但在颱風天卻會變成「入水神器」。這是因為抽氣扇的扇葉遇到強烈的室內外空氣對流便會轉動，其外側的背葉（百葉）亦會隨之被強風掀起，令雨水直潑入屋。若要尋找抽氣扇入水解決方法預防漏水，便要設法減少背葉被掀起的機會。

黑點 4：冷氣機邊位滲水 ── 安裝不當或膠邊失效

特別是窗口式冷氣機，冷氣機與窗口玻璃或鋁框的連接位滲水，一般是因為當初師傅安裝不當，或是封邊的玻璃膠老化剝落，失去防水功能。除了在室內不斷用毛巾吸水之外，更有效的做法是在安全情況下封好縫隙預防滲水。

防漏工程專家貼士 4 大黑點急救物料與處理對策對照表

想在打風前做好準備，家中必備神級「1 物」——防水厚膠袋（或保鮮紙/皺紋膠紙）。透過物理擠壓和阻擋，就能做到極佳的短期防漏效果：

ezone 編輯部實測短評

• 切忌用普通牛皮膠紙封漏水縫隙： 當雨水打在普通牛皮膠紙上，膠紙表面的黏力會迅速被水解，不但無法防水，颱風過後更會在鋁窗上留下極難清理的殘膠。急救窗邊滲水解決時，應該使用具備一定防水能力的「皺紋膠紙（Masking Tape）」或電工膠布，或者採用上文提及的「膠袋攝窗縫」物理防漏法。

• 小心冷氣機倒灌積水： 處理冷氣機邊位滲水時，除了塞住室內縫隙，記得留意冷氣機底盤的去水孔是否被秋天的落葉或污垢堵塞。如果去水孔塞了，暴雨會令機底積水滿溢並向室內倒灌，這時候塞再多毛巾也無補於事！打風前用長夾子清理一下機底去水位才是治本之道。

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Source：港生活

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颱風防風準備｜家居/電器8大安全措施！「這情況」勿開冷氣！

颱風來襲時，做好家居和電器的安全準備工作至關重要。本文整理了8大防風措施，助你在颱風期間更好地保護家居和電器。無論是關閉大門房門，還是小心處理爆裂玻璃，每一步都至關重要！為颱風來臨做好萬全準備！

按下圖睇👀颱風家居8大準備措施👇

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Source：港生活、天文台、房協、中電

汽車保險須知：颱風暴雨包唔包？視乎 3 大關鍵【附預防貼士】

惡劣天氣下駕車，若汽車受損或有意外傷亡，汽車保險會受保嗎？其實市面上大部分汽車全保保險都會涵蓋惡劣天氣 (8 號風球、黑雨)，但每間保險公司的理賠條款都有差異，投保人仍需細心留意保單條款及細則。

01. 打風是否盡力保護汽車？

車輛在惡劣天氣是否受保，保險公司主要會考慮車主有沒有盡力保護汽車免受損壞或意外，及受保汽車的使用限制。若保險公司認為車主蓄意使汽車損毀或並沒有盡力避免意外發生，例如八號風球下將車輛刻意停泊在岸邊、大樹下，有機會拒絕保障。

02. 駕駛用途

如受保汽車在惡劣天氣下用作收費接載乘客，而不是家庭用途，亦未必受保。

03. 「全保」定係「三保」？

購買綜合車保（全保），全保保障範圍包括因水災、火災、交通意外、盜竊等，如在惡劣天氣下發生意外，全保保障亦會涵蓋投保人、投保汽車及第三方所造成的人身傷亡及財物損失；三保則只有在發生意外時，賠償第三方的人身傷亡與財物損失，投保人或汽車受損並不會有保障。

第三者保險（三保）。根據香港法例，任何道路使用者均須購買有效的第三者責任保險。第三者責任保險的涵蓋範圍小，通常僅保障第三者財物損失及第三者死亡或身體損傷。因此如發生意外，自身傷亡或車輛損毀，均無法向保險公司索償。 

打風暴雨預防措施

1. 清楚知道水浸或塌樹黑點，然後在打風時期避免前往或途經這些區域

根據渠務處資料，元朗新田石湖圍、大埔林村谷盆地、尖沙咀漆咸道南和南區薄扶林村為水浸黑點名單，故此車主在黑雨或打風期間應避免經過此處以減少意外損失。盡量避免到山路或斜波附近駕駛，以防因風雨太大而造成塌樹，對生命造成威脅。

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2. 泊車時留意周圍環境

在打風、黑雨等極端天氣情況下，相應的汽車保險能減低車主的意外損失。故車主需要做好預防措施，比如避免將車輛停泊多樹區域，以防大樹倒塌破壞車輛，盡量將車輛停泊在室内，以防露天停車場附近的大樹倒塌禍及車輛。