居屋2024｜房委會「出售居者有其屋計劃單位2024」於10月3日接受申請，這次推售單位共有7,132個，將以市價7折出售，當中包括啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑。單位實用面積介乎約17.3平方米至約47.4平方米。若居屋買家申請九成按揭，白表申請人最平只要$14.3萬首期上車。至於綠表申請人則最多可以申請九成半按揭，即最平$7.15萬首期即可。
居屋2024申請安排
合資格申請者可經網上遞交申請、親身遞交或郵寄紙本申請。
居屋2024｜申請日期
10月3日（星期四）上午8時起接受申請。
居屋2024截止申請日期
10月23日（星期三）晚上7時正截止申請。
居屋2024攪珠及揀樓日期
預計於今年第四季進行攪珠，並在2025年第二季開始選樓。
居屋2024申請費用
申請費為290元，較去年增加20元。
居屋2024｜5個新居屋屋苑 合共逾7千伙
房委會將於今年第四季推出「居屋2024」並接受申請。今次涉及的5個屋苑分布平均，分別為啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑，合共供應7,132伙。實用面積介乎約17.3平方米至約47.4平方米（約186平方呎至約510平方呎）。較大單位（約442平方呎至約510平方呎））佔推售單位總數約四分之一。
▼各屋苑單位詳情▼
居屋2024居屋定價
居屋項目以市價7折推售，售價介乎143萬至467萬元，平均售價大約為270萬元。單位實用面積介乎278至510平方呎，平均呎價為5980至9230元不等。（按圖睇參與月供費用）
居屋2024｜預計揀樓及入伙時間表
居屋2024｜2類家庭優先選樓計劃
根據施政報告，現時每次出售居屋及綠置居時，將額外預留單位總數10%配額給「家有初生優先選樓計劃」。加上現有約30%的「家有長者優先選樓計劃」，即合共40%的資助房屋單位會獲優先選樓。換言之，有約2,900伙預留給供有長者或初生嬰兒家庭優先編配，另有約700伙預留給一人申請者。
居屋2024配額分配新安排
為了讓各類別申請者有合理機會購買每期居屋銷售計劃下不同發展項目的單位，過去配額數目以銷售計劃下所有發展項目的單位總數計算，房委會宣布會改以每個新居屋發展項目的單位數目作為計算基礎，以設定各個發展項目的配額數目。換言之，在每個發展項目中，「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的配額數目為該發展項目單位數目的40%，一人申請者的配額數目則為該發展項目單位數目的10%。
居屋2024白表申請者入息及資產限額
今期居屋綠表和白表分配比例為四比六，白表家庭入息和資產限額，因應負擔能力調整而下調，建議入息上限由6.2萬，減至6萬元，資產限額則由147萬降至123萬元；白表一人申請者的入息及資產限額，則減至分別為3萬元及61.5萬元。
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【同場加映】8款新Emoji即將登場！「這表情」被獲選為最受期待！
最新一批8款表情符號
表情符號Emoji已成為我們日常生活中的重要元素，而最新一批8款表情符號已獲全球 Unicode 聯盟批准，預計將在2025年於手機和電腦裝置上推出。這批新表情符號包括疲倦的臉、無葉樹、鏟子、指紋、豎琴、蔬菜潑灑，以及英吉利海峽小島薩克島（Sark）的旗幟等。
最受期待的「眼袋疲倦臉」
在這批新表情符號中，「眼袋疲倦臉（Face with Bags Under Eyes）」無疑是最受矚目的。在全球表情符號獎中，眼袋疲倦臉表情符號以超過60%的得票率榮獲「最受期待」表情符號獎。這款表情符號不僅能夠生動地表達疲憊和壓力，還能在日常交流中增添一份幽默感。
其他新表情符號介紹
除了「眼袋疲倦臉」，這批新表情符號還包括枯樹（Leafless Tree）、鏟子（Shovel）、指紋（Fingerprint）、豎琴（Harp）、根莖類蔬菜（Root Vegetable）、潑灑（Splatter），以及薩克島旗幟（Sark）。潑灑和鏟子則分別排名第2和第3。無葉樹表情符號的設計者表示，這款表情符號旨在喚起人們對氣候變遷和乾旱問題的關注。鏟子和蔬菜潑灑則反映了日常生活中的常見場景，增強了表情符號的實用性和趣味性。
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Source：CNN、Emojipedia