對於發展商而言，買樓賣樓要快，多等一天亦嫌太久。新世界發展宣布跟中銀香港及應用科技研究院（ASTRI）合作，將於今年 4 月新樓盤推出時，將會以新推出的 「地產科技（PropTech）」 平台，特色是首次採用區塊鏈（Blockchain）作為技術基礎跨界別的買樓平台。
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新世界執行副主席兼總經理鄭志剛指，地產市場過去 30 多年甚少把高科技引入買樓過程，買家、地產商、銀行及律師行亦各自分開工作，缺乏一站式平台把各方連繫起來，新跨界平台可打通房地產產業鏈，首度將區塊鏈廣泛應用於整個買樓程序。香港應用科技研究院行政總裁周憲本指，以區塊鏈技術應用可從根本改變房地產行業的運作模式，令其更有效率、彈性和可靠。
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平台會跟銀行連結，數碼化核實買家資料、又可節省申請按揭時間。新平台 PropTech 指，新技術有助縮短買樓 3 個程序，包括：簽署臨時買賣合約至到簽署正式買賣合約過程，減少運送及出現文書錯誤，而需時 2 至 3 日。新技術下將資料放入區塊鏈平台，平台稱時間亦可縮短至 1 小時。區塊鏈令交易各方篡改機會極低，亦可減少核實文件時間，故可大幅提升交易流程速度。新世界地產表示，這項技術參與方包括銀行及律師樓。
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其實地產界應用區塊鏈並非首次。MoneySQ.com 的區塊鏈商業平台「trustME」去年跟香港地產代理商總會合作，推出「smartME」智能合約，但只用作電子放盤紙及臨時買賣合約對盤，惟未有跟銀行連結。
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Photo：何志衡
Source：ezone.hk