特首林鄭月娥今日（25 日）發表 2020 年施政報告，其中最受關注的，無疑是房屋與土地發展。政府除表明會增加公營房屋供應外，也表明不放棄「明日大嶼願景」工作，並呼籲市民多加支持。以下看看房屋及土地發展重點。
- 特首林鄭月娥今日（25 日）發表 2020 年施政報告
- 致力增加房屋與土地供應
- 表明不放棄「明日大嶼願景」工作
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房屋發展 9 大重點：
- 按稍後運房局發表的 2020 年《長遠房屋策略》報告提及，政府已全數覓得興建 316,000 個公營房屋單位的 330 公頃土地，可以滿足未來 10 年約 301,000 個公營房屋單位的需求。當中位於東涌填海、古洞北／粉嶺北和洪水橋／廈村等新發展區的農地和棕地、多幅改劃作公營房屋的用地，9 幅分別位於啟德和安達臣道石礦場改撥為發展公營房屋的用地，以及粉嶺高爾夫球場部分用地。
- 下年度綠置居約 4,700 個單位將於明年分期出售，首批約 2,100 個單位預於明年 5 月推出。
- 房委會現準備將至今已回收的 700 多個，位於 39 條「租者置其屋計劃屋邨」的單位，與下一期「綠置居」一併推售，讓合資格的綠表申請人購買。
- 市建局已決定將「煥然懿居」毗鄰的重建項目訂為另一個「首置」項目，估計可在 2024 年推出約 260 個單位。
- 於 2022 年年底清空石籬中轉屋，把用地作公營房屋發展，估計可於 2028 年完成重建，預計最多可提供約 1,600 個單位。
- 房委會初步研究結果顯示，其中 3 個工廠大廈可用作發展公營房屋。會方預計於 2021 年第 1 季完成所需研究，隨後會根據《城市規劃條例》進行改劃土地程序，估計可於 2031 年提供合共超過 3,000 個公營房屋單位。
- 平民屋宇有限公司已與市建局達成合作推展大坑西邨重建計劃的意向，而重建後的大坑西邨可提供超過 3,300 個單位，較現時的 1,600 個單位增加約 1 倍。
- 試行以現金津貼紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活壓力，初步預算會惠及約 90,000 個「一般申請住戶」。政府現制訂計劃執行細節和詳情，目標於 2021 年年中起接受申請，並於 7 月開始派發現金津貼。
- 政府會實施先導計劃資助非政府組織租用合適和入住率偏低的酒店和賓館單位作過渡性房屋用途。運房局計劃向「關愛基金」申請資助推行先導計劃，務求短時間內推出。
土地發展 5 大重點：
- 政府至今在沿線附近物色到總面積約 90 公頃（相當於 4 個太古城）的房屋用地並陸續進行研究，當中包括新田／落馬洲樞紐，若落實北環線，這些土地可帶來超過 70,000 個房屋單位。
- 港鐵小蠔灣車廠用地上蓋可望提供約 20,000 個單位，約一半會是資助出售房屋單位。
- 收回 3 個位於茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村的市區寮屋區，望於 2025 年分階段進行地盤平整和基建工程，預計合共提供 6,300 個公營房屋單位。
- 籌劃就龍鼓灘（涉及約 220 公頃）近岸填海和屯門西沿海（涉及約 220 公頃）地區發展潛力進行規劃及工程研究，以及檢視內河碼頭的需要，以提升屯門西地區作住宅發展及／或其他更有效益用途的潛力。
- 不會放棄「明日大嶼願景」工作，當中包括開發新土地、增加以 7 成公營房屋為比例的房屋供應、通過連結港島、北大嶼山以至屯門沿海地帶的道路和鐵路，完善香港整體交通網絡及解決新界西北交通擠塞、建設近零碳排放之宜居社區、提升北大嶼山商業發展潛力，以及吸納本港建築填料，避免運往境外填海的環境問題。
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Source: 2020 年施政報告